يقع مشروع حيّان في البراشي الشارقة، بالقرب من شارع الإمارات العابر، مما يوفر للمقيمين فيه سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة وخارجها.
بالتالي يُعد مشروع حيّان من أبرز المشاريع السكنية في الشارقة.
حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق، بالإضافة إلى ذلك قربه من أهم المنشآت الحيوية في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من العديد من المرافق الحيوية، بما في ذلك:
1- منتزه الشارقة الوطني في خلال 8 دقائق.
2- مول الشارقة في خلال 10 دقائق.
3- مسجد الشارقة في خلال 10 دقائق.
4- المدينة الجامعية في خلال 15 دقيقة.
5- مطار الشارقة الدولي في خلال 10 دقائق .
6- متحف الشارقة للحضارة الإسلامية في خلال 20 دقيقة.
7- المنطقة الصناعية بالشارقة في خلال 15 دقيقة.
8- مطار دبي الدولي في خلال 20 دقيقة .
9- مباشرا علي شارع الإمارات العابر.